Rozgraniczenie nieruchomości w trybie administracyjnym
I. Miejsce złożenia wniosku:
URZĄD MIASTA I GMINY W KOPRZYWNICY
Pokój Nr.18
Telefon 15 847 70 49
II. Termin załatwienia:
30 dni od daty złożenia przez wykonawcę prac operatu z rozgraniczenia
III. Podstawa prawna:
Art. 30 ust.1 ustawy z dnia z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2020r. poz. 2052 z późn. zm.)
IV. Sposób załatwienia:
Zgodnie z art.29 ust.1 ustawy z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U.2020.276 t.j. z dnia 2020.02.20.) rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu ich granic przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów.
W postępowaniu rozgraniczeniowym dokonuje się wyodrębnienia nieruchomości gruntowej z otaczającej jej przestrzeni, poprzez ustalenie granic nieruchomości określających zasięg prawa własności w stosunku do gruntów sąsiednich. W trakcie postępowania nie ustanawia się prawa własności, jak również postępowanie to nie ma na celu doprowadzenia do zgodności danych z operatu ewidencji gruntów i budynków do danych zawartych w innych dokumentach, a w szczególności w zakresie powierzchni nieruchomości.
Geodeta, który dokona czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości, zostanie wyłoniony i upoważniony przez organ prowadzący postępowanie. Ustawodawca nie przewidział możliwości wyboru geodety uprawnionego przez stronę postępowania.
W trakcie postępowania rozgraniczeniowego geodeta dokona analizy informacji zawartych w dokumentach uzyskanych z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego oraz znajdujących się w księgach wieczystych, a także w dokumentacji uzyskanej od strony. Na podstawie zebranych danych geodeta dokona ustalenia granic nieruchomości na gruncie, a w przypadku braku w/w dokumentów na podstawie zgodnego oświadczenia stron.
Jeżeli w toku postepowania dojdzie do ustalenia granic nieruchomości, organ wyda decyzje o rozgraniczeniu. Stronie niezadowolonej z ustalenia przebiegu granicy przysługuje żądanie o przekazanie sprawy sądowi.
W razie sporu, co do przebiegu linii granicznych, geodeta nakłania strony do zawarcia ugody. Ugoda zawarta przed geodetą posiada moc ugody sądowej i stanowi przesłankę do umorzenia postępowania. Natomiast w przypadku, kiedy brak dokumentów jednoznacznie określających przebieg granicy, strony nie złożą zgodnych oświadczeń woli co do przebiegu oraz nie dojdzie do zawarcia ugody granicznej, wówczas organ umorzy postepowanie i przekaże sprawę z urzędu do rozpatrzenia przez sąd.
V. Wymagane dokumenty:
Wniosek o rozgraniczenie nieruchomości
VI. Opłata
Zgodnie z art. 152 Kodeksu cywilnego, który stanowi, iż koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymywania stałych znaków granicznych właściciele gruntów sąsiadujących ponoszą po połowie. Jest to zgodne także z art. 262 § 1 pkt 2 Kodeksu postępowania administracyjnego, gdyż rozgraniczenie jest w prawnym interesie właścicieli obu sąsiadujących nieruchomości.
Na podstawie art. 264 § 1 i 2 ustawy Kodeksu postępowania administracyjnego jednocześnie z wydaniem decyzji organ administracji publicznej ustali w drodze postanowienia wysokość kosztów postępowania, osoby zobowiązane do ich poniesienia oraz termin i sposób ich uiszczenia. Na postanowienie w sprawie kosztów postepowania osobie zobowiązanej do ich poniesienia służy zażalenie.
Zgodnie z art. 263 § 2 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego oprócz kosztów wynagrodzenia geodety uprawnionego organ prowadzący postepowanie może zaliczyć do kosztów postepowania także inne koszty bezpośrednio związane z rozstrzygnięciem sprawy.
17 zł - opłata skarbowa za pełnomocnictwo (opcjonalne)
VII. Wnioski do pobrania: